Новости

Градостроительный кодекс город Севастополь. Предложения Союза строителей Севастополя

В рамках общественных обсуждений проекта Градостроительного кодекса города Севастополя Союз строителей Севастополя подготовил свои предложения для Союза архитекторов Севастополя

Для устойчивого развития города необходимо заложить в Генеральный план города Севастополя следующие моменты:

Строительство:

- современного Полигона ТБО;

- КОС Южный, глубоководного выпуска;

- сетей переброски сточных вод Балаклавы на КОС;

- резервных водохранилищ;

- системы газоснабжения города, с окончательной закольцовкой трубопровода;

- шести полосной объездной дороги “Бухта Камышовая - аэропорт Бельбек”;

- второго кольца четырех полосной дороги “Бухта Омега - Молочная балка - Торговый комплекс Океан - Красная горка - Дергачи”;

- перехватывающих парковок;

Реконструкция

- системы сетей теплоснабжения и электроснабжения;

- прибрежной четырех полосной дороги “Железнодорожный вокзал  - улица Пожарова - Проспект Гагарина - Проспект Октябрьской революции”;

Выделения резерва территории для выноса из центра города промышленных зон, садовых товариществ, гаражных кооперативов, рынков...

Расширение города - новые перспективные застройки на месте существующих промышленных зон по линии Конструкторского бюро “Радиосвязь” и бывшего мусоросжигательного завода. Это территория более 1000 Га и емкостью около 30 миллионов квадратных метров жилых и общественных зданий. Практически новый город равный существующему. Город нужно делать компактным, удобным, а не растягивать коммуникации и сети.

Не допускать строительства с низким коэффициентом использования земельных ресурсов. Предусматривать районные открытые автостоянки, не допускать застройки существующих.

Вынос всех административных зданий и учреждений из центра города в единый комплекс, в район мусоросжигательного завода. Там же создать высотный жилой центр города - “Севастополь - Сити”.

Рекомендовать повысить заводскую готовность объектов, создать новую и реконструировать старую строительную базу.

Запретить в Севастопольской зоне строительство серий домов, устаревших, не соответствующих современным нормам.

Принять повышенные разрывы между домами ,с ориентацией главных фасадов в сторону моря. Обязать застройщиков согласовывать фасады на стадии проектирования. Запретить отделку фасадов минеральными составами, первые этажи обязательно облицовывать инкерманской плиткой или другим естественным камнем .

Принять решение о проценте строительства в микрорайонах прогулочных,  и пешеходный зон, районных площадей и велодорожек.